REITs基金简介及投资风险度解析

REITs基金是不动产投资信托基金，通过募集资金投资于商业地产、基础设施等不动产，为投资者提供参与不动产投资的渠道，关于REITs投资风险度，需考虑市场波动、资产运营状况及宏观经济环境等因素，风险程度相对可控但并非零风险，投资者应充分了解风险并做出理性决策。

REITs：一文读懂火爆的新基金及其投资风险

REITs是什么？

REITs（Real Estate Investment Trusts）简称房地产投资信托基金，是房地产证券化的重要手段，它将房地产项目转化为可投资的基金产品，由专业的管理团队进行运作，通过项目盈利为投资者带来回报,REITs的读音瑞子。

REITs基金简介

REITs基金即不动产投资信托基金，通过发行收益凭证向公众募集资金，投资于各类不动产，如写字楼、购物中心、高速公路、产业园区等基础设施，根据募集方式的不同,REITs分为公募REITs和私募REITs。

如何购买REITs基金？

投资者可以在证券公司、银行等平台开通证券账户并开通相关权限后购买REITs基金。

REITs基金的投资风险度

REITs基金的投资风险度相对于股票型基金较低，但高于货币型基金，其风险度受到底层资产类型和市场环境的影响，股票型基金投资风险最高，货币型基金投资风险最低，而REITs基金的投资风险则介于两者之间，REITs的投资风险包括市场风险、运营风险等，在美联储的加息周期中，商业地产类REITs可能会普遍下跌，但随着降息预期,其价格又可能反弹。

REITs基金的投资优势

REITs基金为中小投资者提供了投资于不动产项目的低门槛产品，同时也为不动产持有人提供了一种直接融资方式，其优势在于多元化投资、专业管理、流动性较好等。

REITs作为一种新型投资产品，在中国市场正逐渐受到广泛关注，投资者在投资REITs基金时，应充分了解其投资风险和投资优势，做好风险管理,以实现投资回报最大化。